Refaire l'électricité d'un logement ancien est l'un des chantiers les plus rentables d'une rénovation : il améliore la sécurité, le confort et la valeur du bien. Encore faut-il procéder dans le bon ordre.
1. Le diagnostic de l'existant
Tout commence par un état des lieux de l'installation. Un professionnel repère les circuits vétustes, l'absence de terre, les protections manquantes. Si le logement est mis en vente, le diagnostic électrique obligatoire formalise ce bilan.
2. Mise en sécurité ou mise aux normes ?
Deux niveaux d'intervention existent, qu'il ne faut pas confondre. On détaille la différence dans mise aux normes électriques : la mise en sécurité traite l'urgence, la mise aux normes vise la conformité complète à la NF C 15-100.
3. Le cœur du chantier : le tableau et les circuits
Le tableau électrique est remplacé ou complété, puis les circuits sont tirés selon les usages de chaque pièce. C'est aussi le moment d'anticiper les besoins futurs : domotique, borne de recharge, pilotage du chauffage.
| Type de rénovation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Mise en sécurité ciblée | 1 500 – 4 000 € |
| Rénovation partielle | 80 – 120 €/m² |
| Rénovation totale | 120 – 200 €/m² |
4. La remise en service et l'attestation
Une installation neuve ou entièrement rénovée doit être validée par une attestation de conformité Consuel avant le raccordement définitif au réseau.
Un projet de rénovation électrique ?
Décrivez votre logement et vos besoins : un électricien qualifié établit un diagnostic et un devis détaillé, étape par étape.
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Comptez de quelques jours pour une mise en sécurité à deux ou trois semaines pour une rénovation totale avec reprise des enduits. Le logement est souvent inhabitable pendant les phases de saignées.